Dự án golf 1,5 tỷ USD Hưng Yên – “Siêu tổ hợp” đánh thức tiềm năng phía Bắc

Dự án golf 1,5 tỷ USD Hưng Yên – “Siêu tổ hợp” đánh thức tiềm năng phía Bắc

1. Giới thiệu sơ lược

Dự án do Trump Organization (Mỹ) hợp tác cùng Kinh Bắc City (KBC) tại tỉnh Hưng Yên là một trong những “siêu” đầu tư bất động sản – du lịch – thể thao với tổng vốn cam kết ~1,5 tỷ USD english.thesaigontimes.vn+13vnreport.vn+13vietnambiz.vn+13soha.vn+15bnews.vn+15nguoiquansat.vn+15. Mục tiêu là xây dựng một tổ hợp bao gồm sân golf chuẩn quốc tế, resort 5 sao, biệt thự cao cấp và đô thị sinh thái.

2. Quy mô & cơ cấu tổ hợp

• Vị trí: Huyện Khoái Châu, Hưng Yên – vùng ven Hà Nội, giao thông thuận lợi cafeland.vn+3thuviennhadat.vn+3nguoiquansat.vn+3.

• Sân golf: Gồm 3 sân 18 lỗ (tổng 54 hố), gồm sân VVIP và sân công cộng .

• Khu resort & biệt thự: Resort chuẩn Trump 5 sao, villa nghỉ dưỡng, khu dân cư hiện đại cafeland.vn+8bnews.vn+8thuviennhadat.vn+8.

• Hạ tầng cộng đồng: Khu đô thị, công viên sinh thái, tiện ích giải trí, hỗ trợ sự kiện thể thao & hội nghị quốc tế vin.city.

3. Thời điểm phê duyệt & khởi công

• Phê duyệt: Chính phủ Việt Nam và tỉnh Hưng Yên chính thức chấp thuận đầu tư vào tháng 5/2025, với quyết định được Phó Thủ tướng ký gần ngày 16/5/2025 thuviennhadat.vn.

• Lễ khởi công: Đã tổ chức vào ngày 21/5/2025 với sự tham dự của Eric Trump và Thủ tướng Phạm Minh Chính thedailybeast.com+13reuters.com+13cafeland.vn+13.

4. Tiến độ và mục tiêu APEC 2027

• Mốc hoàn thành 2 sân golf đầu tiên là đầu năm 2027, đúng kế hoạch phục vụ Hội nghị APEC 2027 tại Phú Quốc vir.com.vn+15vin.city+15thuviennhadat.vn+15.

• Toàn bộ dự án hoàn thành vào quý 2/2029, đúng giấy phép kéo dài 50 năm theinvestor.vn+6reuters.com+6theinvestor.vn+6.

5. Vai trò của Trump Organization & KBC

• Trump Organization: Đóng góp thương hiệu, thiết kế, tổ chức quản lý – vận hành, không góp vốn trực tiếp mọi giá trị dự án independent.co.uk+12thuviennhadat.vn+12e.vnexpress.net+12.

• Kinh Bắc / Công ty Dịch vụ Khách sạn Hưng Yên: Góp vốn chính tài trợ và dẫn dắt việc phát triển hạ tầng, giải phóng mặt bằng, đảm trách các thủ tục pháp lý vnreport.vn+9thuviennhadat.vn+9bnews.vn+9.

• IDG Capital & Horitus: Hỗ trợ tài chính và đầu tư quốc tế soha.vn+7vnreport.vn+7vin.city+7.

6. Ý nghĩa kinh tế – xã hội

a. Thúc đẩy phát triển du lịch và hạ tầng sạch

Dự án có thể hình thành một đô thị du lịch sinh thái – thể thao, thu hút khách quốc tế, đặc biệt từ châu Á, và thúc đẩy phát triển du lịch phía Bắc.

b. Tác động đến thị trường BĐS Hưng Yên – Hà Nội

Giá đất tại Hưng Yên được dự báo sẽ tăng, nhất là ở khu vực ven đô, đô thị vệ tinh gần Hà Nội bangkokpost.com+5cafeland.vn+5soha.vn+5nguoiquansat.vn+1bangkokpost.com+1.

c. Cầu nối thương mại Việt – Mỹ

Triển khai đúng tiến độ APEC giúp khẳng định hình ảnh Việt Nam với Mỹ, góp phần cải thiện quan hệ kinh tế toàn diện soha.vn+1vietnambiz.vn+1.

7. Thách thức cần giải quyết

• Giải phóng mặt bằng: 990 ha trải qua nhiều thủ tục, cần phối hợp cấp cao.

• Tuân thủ pháp lý, môi trường: Cần cân nhắc yếu tố sinh thái khi phát triển golf rộng lớn .

• Rủi ro tài chính đầu tư: Sự gia tăng lãi vay, thay đổi chính sách toàn cầu có thể ảnh hưởng quy mô và chất lượng thi công.

8. Cơ hội đầu tư

• Khách cá nhân: Đầu tư biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng, thuê để kinh doanh, nghỉ ngơi.

• Nhà đầu tư doanh nghiệp: Phát triển dịch vụ phụ trợ (nhà hàng, spa, sự kiện, thể thao golf).

• Tổ chức tài chính: Tham gia cấp vốn, bảo lãnh, tư vấn M&A.

• Đầu tư chuỗi cung ứng: Cơ hội hợp tác vật liệu, thiết kế, quản lý vận hành tiêu chuẩn Mỹ – châu Âu.

9. Bức tranh tổng quan thị trường

🔚 Kết luận

Dự án golf – BĐS cao cấp tại Hưng Yên là điểm sáng chiến lược về kinh tế – du lịch – đầu tư quốc tế. Sự kết hợp giữa uy tín toàn cầu của Trump Organization và năng lực nội địa của KBC tạo nên tiềm năng phát triển rất lớn. Nếu đúng tiến độ, đây sẽ là dấu mốc quan trọng trong lịch sử phát triển đô thị phía Bắc và là hình mẫu mẫu mực cho các dự án đầu tư quốc tế tại Việt Nam.